3月22日，中华遗嘱库在北京挂牌办公，据有关媒体报道，办理遗嘱登记的老人已经预约排到了6月份，其内容95%涉及房产。相比免费的中华遗嘱库，石家庄运转多年的公证遗嘱，今年前三个月的公证遗嘱数量相比去年同期涨幅不大，值得一提的是，遗嘱内容99%涉及财产，财产中的95%涉及房产。
公证遗嘱 60岁以上老人唱主角
石家庄国信
公证处副主任张林，从事公证工作近30年，“这几年做公证遗嘱的基本都是60岁以上的老人。”
这一点，平安
公证处主任胡晓华也表示，该公证处的业务特点也类似，除极个别的少壮人士，老年人是公证遗嘱的主要业务对象。
社会个体的法律意识提高，以及家庭纠纷的增多，和公证遗嘱渐多不无关系。张林和胡晓华分析认为，生活水平提高，物质条件改善，使得老人有财产可以支配，以生前解决身后事的方式来处置财产，也是认知的提高。
3月22日，由北京阳光健康老年基金会和中国老龄事业发展基金会发起的中华遗嘱库，免费对60岁以上的老人开办遗嘱登记服务，一下子引发了中华遗嘱库排号预约的热潮，预约已经排到了6月，仍然不能满足北京老年人的需求。
房子，房子，还是房子
和北京遗嘱办理的热潮比，石家庄公证遗嘱的办理，增长势头并不大，国信公证处去年前三月办理了30件，今年办理了27件，平安公证处前三个月办理了33件，今年办理了36件。
数字起伏有变，不变的是公证遗嘱的内容，99%涉及财产，财产的95%又涉及房产。
“不同于老人手里有几万块钱，可以随意地支配，房子涉及的麻烦相对多一些，这也是公证遗嘱的需求增加的原因之一。”张林介绍说。
港片中，老人过世后，律师拿出一纸遗嘱，宣布财产的归属。生活不同于影视剧，张林介绍说，理论上存在老人独自立遗嘱，受益人无法获知的可能。
现实中，到公证处立公证遗嘱的老人多由子女陪同前往，而一般陪同前往的子女也多是老人的指定受益人。
但这不影响办理公证遗嘱的过程，依然要按照法定程序，在两名公证人员的见证下，由老人独自完成。
房价的持续上涨，当下60岁到70岁左右的老人，又多有数个子女，这也存在家庭财产纠纷的可能，胡晓华预测，公证遗嘱还会增加，内容也将依然是房子。
受益人多样，并非全给子女
在记者的调查中，公证遗嘱的受益人并非全部都是留给子女或者其他亲属。张林曾遇到一起咨询案例，有位老太太伺候瘫痪多年的老伴，直到老伴去世后，她才得知老伴生前立了一份遗嘱，把房产留给了侄子。老太想不通，但经过鉴定，遗嘱真实有效。
还有部分家庭，家庭结构较为复杂，比如二次婚姻，多个子女，遗嘱人会更多地考虑婚生子女。还有老人目睹儿子儿媳关系紧张，会特意在立遗嘱时指定由儿子作为继承遗产的唯一受益人，以求万一儿子离婚，财产最大的保全。
胡晓华见过有的子女因对老人生前所立的公证遗嘱不满，到公证处询问，甚至称老人立遗嘱时神志不清等等，“面对一大笔财产的失去，这种心情也可以理解，但是要说老人精神不好，遗嘱无效就需要对方提供相应的证明，而我们立遗嘱的过程，是全程录像的，如果要面对诉讼，这些都可以呈送法官，以确保遗嘱的有效性。”
个案
我为什么要立遗嘱
77岁的王月梅(化名)现在石家庄一家私立的养老院，从一起入院的老人口中，她听说了公证处可以立遗嘱，就动了心。
“三个孩子，可我老了，却住在这儿。”王月梅说起这事儿，就眼圈红，“大儿子在市里，可住他那不宽心，小儿子在外地，姑娘在县里，只有姑娘每个月都来看我，带吃的带喝的。你说我怎么不去姑娘家？我有儿子不说，闺女家也有公公婆婆，我去老住着算怎么回事？”
3年前老伴去世后，一个人住着一套两居室的老房子，王月梅孤独又担心自己生病了没人发现。一年多前，她把老房子出租，用出租的钱住进了养老院。
“我这么大岁数了，谁知道还能活几年。我就想着啊，活着的时候把这套房子处理好，给最孝顺的孩子，没尽赡养义务，就没资格继承我和他爸的财产。”王月梅说。
老人已经给公证处打过几次电话，咨询了相关的手续，办理公证遗嘱的文件，她还需要准备一下，“处理完房子的事儿，我也就安心在这呆着了。”
公证遗嘱小贴士
遗嘱只可处置个人财产
很多老年人夫妇一方过世，在世的老人是否有权全权处理夫妻的共同财产呢？
胡晓华举例说，以王先生和张老太夫妻为例。王先生去世后若干年，张老太打算立公证遗嘱，将房产留给经济条件稍差的小儿子。但是张老太可以处置的财产，只能是她所拥有的部分。王先生和张老太共同拥有的这套房产，在王先生去世后，王先生的父母、配偶、子女是继承的第一顺次。也就是说，张老太作为配偶，享有这套房产0.533的所有权，她所能立遗嘱支配的也只有这0.5333的房产权。
遗嘱属保密文件
有老人担心“我立遗嘱不想让其他子女知道，担心引发家庭矛盾。公证遗嘱的保密性是否可靠？”张林说，遗嘱一旦完成，将封为保密文档，在公证处专门的档案室保管，除非公检法机关的办案人员前来调阅才能见到。
胡晓华介绍说，一旦老人去世，遗嘱的受益人可拿着公证遗嘱和老人的死亡证明到公证处办理遗产继承公证。此时，密卷的公证遗嘱变为普通卷，公证处走访调查当事人去世前没有再设新的公证遗嘱后，对受益人进行继承权公证，这份遗嘱的使命也就结束了。
公证遗嘱也可变更
公证遗嘱一旦确立，并不是不可更改，遗嘱当事人，可以多次修改。“比如说，有的老人公证遗嘱后，受益的子女对老人的赡养态度有改变，老人完全可以更改受益人。”胡晓华说。
张林还遇到过一位年轻的公证遗嘱当事人，二婚后，为向新婚爱人表示笃定，设置了公证遗嘱，财产全部归对方所有，但没过多久，双方发生矛盾，又撤销了遗嘱。
公证遗嘱效力最大
电视剧中，大家族的掌舵者去世后，多名子女手持不同的遗嘱要对财产进行分配。当多份遗嘱出现时，哪一份效力最大呢？
根据我国法律，自书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等遗嘱中，公证遗嘱的证明力最高。比如说，一个家庭中，多位子女持有老人的不同内容遗嘱，在法院的判决中，将采纳公证遗嘱内容。
如果老人生前设置了多份公证遗嘱又该怎么办？胡晓华介绍，以老人去世的日期为节点，距离老人去世时间最近的那份公证遗嘱效力最高。
